臺北市政府地政局土地開發總隊

一、案件基本資料

（一）區位位置：臺北市北投士林科技園區區段徵收範圍內。

（二）基地坐落：臺北市北投區新洲美段87地號市有土地。

（三）基地面積：6,536.27平方公尺（約1,977坪）。

（四）土地使用分區：科技產業專用區；建蔽率50%；容積率300%。

（五）土地使用管制：允許作生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業、企業營運總部，以及經市政府目的事業主管機關核准之職業訓練、創業輔導、試驗研究等與工業發展有關之設施使用；不得作為住宅使用，其餘相關管制比照「臺北市土地使用分區管制自治條例」第3種工業區之規定辦理。

臺北市北投區新洲美段87地號市有土地坐落位置圖

二、規劃構想

（一）計畫依據：臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。

（二）開發方式：設定地上權。

（三）計畫許可年期：50年。

三、區位優勢

園區鄰近北投、天母等優質生活圈及捷運淡水線明德、芝山及士林站，且周邊擁有密集的生醫資源，包含榮民總醫院、振興醫院、國立臺北護理健康大學、新光醫學中心、和信醫院、陽明醫院、國立陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，還有東吳大學、銘傳大學等多所高等教育學府，將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢，另附近有華碩、和碩、英業達等大型企業深耕，搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量，將引進生技、數位醫療、智慧科技與支援技術等本市優勢產業及相關新興產業。

北投士林科技園區區位圖