臺北市政府地政局土地開發總隊

一、 招標文件購領方式及地點：

自公告之日起至115年10月29日止至銀行臨櫃匯款後（每份新臺幣2,000元整），持匯款收據正本至本府工務局聯合採購發包中心領取招標文件。

(一) 匯款帳號

銀行：台北富邦銀行公庫處

戶名：臺北市政府地政局土地開發總隊平均地權基金

帳號：16193912500005

註記：購買「臺北市北投區新洲美段87地號（ T12街廓內） 市有土地設定地上權案」招標文件及購買人收據抬頭

(二) 本府工務局聯合採購發包中心

地址：臺北市信義區市府路1號3樓南區

服務時間：上午8時30分至12時、下午1時30分至5時

聯絡電話：02-27208889轉1122

二、案件基本資料

區位位置：臺北市北投區「北投士林科技園區」區段徵收範圍內。

（一）基地坐落：臺北市北投區新洲美段87地號市有土地。

（二）基地面積：6,536.27平方公尺（約1,977坪）。

（三）基地邊長：約90.3公尺/66.2公尺/91.2公尺/78.9公尺

（四）周圍路寬：20公尺/15公尺

（五）土地使用分區：科技產業專用區；建蔽率50%；容積率300%。

（六）土地使用管制：允許作生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業、企業營運總部，以及經市政府目的事業主管機關核准之職業訓練、創業輔導、試驗研究等與工業發展有關之設施使用；不得作為住宅使用，其餘相關管制比照「臺北市土地使用分區管制自治條例」第3種工業區之規定辦理。

三、規劃構想

（一）計畫依據：臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。

（二）開發方式：設定地上權。

（三）計畫許可年期：50年。

四、區位優勢

園區鄰近北投、天母等優質生活圈及捷運淡水線明德、芝山及士林站，且周邊擁有密集的生醫資源，包含榮民總醫院、振興醫院、國立臺北護理健康大學、新光醫學中心、和信醫院、陽明醫院、國立陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，還有東吳大學、銘傳大學等多所高等教育學府，將帶來頂尖產學資源與人才供給之優勢，另附近有華碩、和碩、英業達等大型企業深耕，搭配本市既有資通訊產業深厚基礎與能量，將引進生技、數位醫療、智慧科技與支援技術等本市優勢產業及相關新興產業。

臺北市北投區新洲美段87地號市有土地坐落位置圖

臺北市北投區新洲美段87地號市有土地現況照片