臺北市政府地政局土地開發總隊

　　最近一期(110年4月)實價登錄交易件數1,226件，較3月增幅15.99%；交易總額為289.09億元，較3月增幅11.14%；住宅價格指數107.20，較3月下降0.25%。

壹、 4月實價登錄交易量較3月增加15.99%，交易總額增加11.14%
　　110年4月實價登錄量價動態，全市交易量共1,226件，較3月1,057件增加169件，增幅15.99%；交易總額為289.09億元，較3月260.11億元增加28.98億元，增幅11.14%。(詳表1)
　　12行政區4月交易量僅北投區及南港區減少，其餘各區均有增加，增幅最大前三名分別為大安區、大同區及信義區，較3月分別增加46.53%、31.58%及31.43%；跌幅最大為北投區，較3月減少14.29%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由大安區(47.65億元)、內湖區(43.91億元)及中山區(40.11億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅9.22億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約4.17倍。交易總額增幅最大為萬華區，較3月增加43.20%，減幅最大為北投區，較3月減少32.44%。(詳圖1)

貳、 4月全市、公寓及小宅價格微跌 大樓微升
　　110年4月全市住宅價格指數107.20，較3月107.47下降0.25%，較去年同期103.28上升3.80%；標準住宅總價1,698萬元，標準住宅單價每坪54.08萬元。
大樓住宅價格指數108.95，較3月108.69上升0.24%；公寓住宅價格指數105.29，較3月106.11下降0.77%；小宅住宅價格指數105.84，較3月106.39下降0.52%。(詳表3)
　　全市、大樓住宅、公寓及小宅月線漲跌互現，季線及半年線皆微升。

參、 110第1季12行政區指數皆上升；內湖區上升1.69%，漲幅最高，北投區上升0.40%，漲幅最小
　　110年第1季12行政區季指數，相較前季皆上升，漲幅最高為內湖區1.69%，漲幅最小為北投區0.40%；相較去年同期，12行政區近1年均呈現上升趨勢，漲幅最高為南港區5.46%，漲幅最小為中正區1.78%。(詳表4)
 
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