臺北市政府地政局土地開發總隊

       回顧北市府自105年迄今，已陸續召開7場居住正義論壇，迴響熱烈，透過產官學界房地產政策公開研商平臺的建立，已逐步展現健全房市發展之成效。今（107）年為總結4年來居住正義的執行成果，讓民眾更瞭解北市住宅與房市政策，並凝聚未來展望共識，將於10月29日假臺北捷運行政大樓B1捷韻國際廳，舉辦「臺北市居住正義論壇Ⅷ」。其中，地政局在主題三：「健全房市的下一步－四年成果與未來展望」，將端出更深入的健全房市行動方案，提供產、官、學、研、民各界聚焦討論，期攜手邁出公平、正義、合理的健全房市下一步。

聚焦討論重點議題集思廣益展望未來

       地政局表示，居住正義論壇Ⅷ下午場次預計於13時30分開始，首先由主題三：「健全房市的下一步：四年成果與未來展望」登場。本場次主持人兼引言人由北市府李副秘書長得全擔任，並邀請內政部地政司王司長靚琇、中國土地改革協會卓名譽理事長輝華、國立暨南國際大學財務金融學系王副教授健安、中華民國消費者文教基金會房屋委員會林委員旺根、行政院消費者保護處陳簡任秘書星宏與談，將從健全房市1.0資訊透明、2.0交易安全、3.0價稅合理（地方權責部分）及4.0金融管理（含中央稅制）四大面向策略方案，檢討回顧北市府過去四年的執行成果，進而展望健全房市的下一步，預期透過本次論壇邀請中央機關、專家學者等各界代表與會共談，集思廣益展望健全房市未來方向，逐步落實居住正義。本場次聚焦重點議題如下：

❶1.0資訊透明的下一步：邁向實坪制、建立合理房價

       實坪制之推動著眼於消費者權利保障，將探討相關法令規範及配套方案如何施行；另針對建立合理房價之議題，從估價理論探討合理房價如何衡量，及實價登錄資訊與合理房價之關係，作為提升資訊透明的下一方向。

❷2.0交易安全的下一步：預售屋契約強制備查

       面對北市消費爭議案件之主要原因－契約爭議，研議將預售契約強制備查之可行性，透過中央法規與地方自治規則的相輔相成，邁向交易安全的下一里程。

❸3.0價稅合理（地方權責部分）的下一步：推動地價一元化

       由「一地多價」的問題發想切入，研議如何突破現行估價制度、地價引用廣泛及新舊制價差衝擊等限制，循序建議中央推動地價一元化的作為，實踐價稅合理的下一步。

❹4.0金融管理（含中央稅制）的下一步：前瞻、穩健的房地稅制與金融管理政策

       由於金融管理政策及中央稅制對房市影響甚鉅，因此如何透過前瞻、穩健的金融政策及稅制導正並健全房地市場遂成為重要課題，期待透過論壇共同商議政府角色及發想短、中長期策略，完善金融管理的下一步。

論壇精采可期  歡迎共襄盛舉

       本次活動開放一般民眾免費參加(上、下半場各名額限制120人)，已於107年10月19日上午10時起於網站開放報名，額滿為止。歡迎各界踴躍參加，活動報名請上網站。報名向隅或不克前往的民眾，也可以透過前述網址於107年10月29日活動當日透過網路直播全程觀賞。對於論壇相關活動報名事宜如仍有疑義，請洽前述網址各局聯絡窗口。