38977550https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=1E58742A45CB5F2C中山區第十期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本區因環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低，本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施，改善本地區生活環境，加速都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第十期重劃前，土地荒置，雜草叢生之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第十期-1.jpg" class="fr-fic fr-dii">&nbsp;<img alt="中山區第十期重劃前，土地荒置，雜草叢生之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第十期-2.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，土地荒置，雜草叢生</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於龍江路317巷與復興北路交接處，北側緊鄰中山五期重劃區所圍地區，重劃區總面積0.1261公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第十期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第十期-3.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第十期市地重劃區航照位置圖</span><br><img alt="中山區第十期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第十期分區示意圖.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第十期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府67年12月18日府工二字第52500號公告發布實施「細部計畫通盤檢討第三年期（68年度）檢討地區範圍圖案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以72年7月16日府地重字第28139號公告重劃計畫書，公告期間自72年7月20日起至72年8月18日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以72年1月12日府地重字第56827號公告自72年1月15日至73年7月14日禁止移轉、分割、建築1年6個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以73年3月20日府地重字第11932號公告土地分配結果，公告期間自73年3月21日起至73年4月20日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區以代收代付款方式辦理，未留設抵費地。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本重劃區收支相抵盈餘計16萬1,487元。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、公園、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，提高土地利用，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><p align="center"><img alt="中山區第十期重劃後，大樓林立，有效利用土地" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第十期-4.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，大樓林立，有效利用土地</span><br><img alt="中山區第十期重劃後，交通便捷，大幅改善交通問題" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第十期-5.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，交通便捷，大幅改善交通問題</span><br><img alt="中山區第十期重劃後，巷道整齊，居家環境良好" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第十期-6.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，巷道整齊，居家環境良好</span></p><p align="center"><img alt="中山區第十期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-10-01.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第十期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br><img alt="中山區第十期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-10-02.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第十期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第十期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897755/b27c3503-df82-48c3-90f6-e4cd1f703ebf.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977500https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=A75359A8159E8DF3中山區第五期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本區重劃前環境雜亂無章，部分仍作耕作使用，廢溝貫穿其間，低窪地區垃圾堆積，蚊蠅叢生，且道路未闢，宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低。本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園等公共設施，改善本地區生活機能，加速都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第五期重劃前，雜草叢生，廢棄物堆積之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第五期-1.jpg" class="fr-fic fr-dii">&nbsp;<img alt="中山區第五期重劃前，雜草叢生，廢棄物堆積之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第五期-2.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，雜草叢生，廢棄物堆積</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於民權東路以南，龍江街317巷以北，鼎興營區以東、復興北路以西所圍地區，重劃區總面積1.7787公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第五期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第五期-3.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第五期市地重劃區航照位置圖</span><br><img alt="中山區第五期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第五期分區示意圖.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第五期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府62年8月20日府工二字第36490號公告發布實施「擬修訂民權東路、復興北路、松江路、民族路間主要及細部計劃案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以68年12月26日府地重字第49447號公告重劃計畫書，公告期間自68年12月28日起至69年1月26日止共計30日。</p><h5>（三）土地分配成果公告</h5><p>本府以70年2月13日府地重字第05985號公告土地分配結果，公告期間自70年2月16日起至70年3月17日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（四）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計2筆，於72年6月9日辦理公開標售並順利標脫，標售金額1,030萬6,000元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（五）財務結算</h5><p>本府以73年5月23日府地重字第22450號公告財務結算明細。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、公園、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，提高土地利用價值，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><p align="center"><img alt="中山區第五期重劃後，交通便利，促進發展" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第五期-4.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，交通便利，促進發展</span><br><img alt="中山區第五期重劃後，新建現代化社區，生活品質提高" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第五期-5.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，新建現代化社區，生活品質提高</span><br><img alt="中山區第五期重劃後，主要道路寬敞，大幅改善交通問題" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第五期-6.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，主要道路寬敞，大幅改善交通問題</span></p><p align="center"><img alt="中山區第五期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-5-01.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第五期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br><img alt="中山區第五期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-5-02.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第五期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第五期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897750/9cc5cffe-2fc6-4959-b9df-448b641f47df.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977540https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=F4BA339DBE08ADB6中山區第九期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本區因環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低，本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施，改善本地區生活環境，加速都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第九期重劃前，土地利用價值低之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第九期-1.jpg" class="fr-fic fr-dii">&nbsp;<img alt="中山區第九期重劃前，土地利用價值低之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第九期-2.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，土地利用價值低</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於龍江路305巷與317巷之間，東北側緊鄰中山五期重劃區，重劃區總面積0.1710公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第九期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第九期-3.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第九期市地重劃區航照位置圖</span><br><img alt="中山區第九期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第九期分區示意圖.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第九期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府67年12月18日府工二字第52500號公告發布實施「細部計畫通盤檢討第三年期（68年度）檢討地區範圍圖案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以71年5月11日府地重字第17556號公告重劃計畫書，公告期間自71年5月12日起至71年6月10日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以71年4月7日府地重字第12686號公告自71年4月8日至72年10月7日禁止移轉、分割、建築1年6個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以71年11月26日府地重字第53348號公告土地分配結果，公告期間自71年11月29日起至71年12月28日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計1筆，於73年1月5日辦理公開標售並順利標脫，標售金額計511萬6,666元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本重劃區收支相抵盈餘計126萬416元。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、公園、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，提高土地利用，促進都市建設與繁榮。</h5>&lt;<h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><p align="center"><img alt="中山區第九期重劃後，街道整齊，房子井然有序" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第九期-4.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，街道整齊，房子井然有序</span><br><img alt="中山區第九期重劃後，商業活絡，帶動地方繁榮" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第九期-5.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，商業活絡，帶動地方繁榮</span><br><img alt="中山區第九期重劃後，大樓林立，土地效用高" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第九期-6.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，大樓林立，土地效用高</span></p><p align="center"><img alt="中山區第九期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-9-01.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第九期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br><img alt="中山區第九期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-9-02.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第九期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第九期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897754/05afb504-3b7b-48fb-a456-394a38e107ce.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977520https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=E230A12231DE2AB0中山區第七期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本區重劃前環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低，嗣因大直堤防修築完成，解決洪患問題，本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施，改善本地區生活機能，加速都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第七期重劃前，土地荒廢，居住環境髒亂之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第七期-1.jpg" class="fr-fic fr-dii">&nbsp;<img alt="中山區第七期重劃前，土地荒廢，居住環境髒亂之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第七期-2.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，土地荒廢，居住環境髒亂</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於北安路以東，明水路以西所圍地區，重劃區總面積25.8092公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第七期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第七期-3.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第七期市地重劃區航照位置圖</span><br><img alt="中山區第七期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第七期分區示意圖.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第七期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府71年8月10日府工二字第31697公告發布實施「擬（修）訂北安路以東，大直堤防以西附近地區細部計畫案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以73年1月13日府地重字第58048號公告重劃計畫書，公告期間自73年1月16日起至73年2月14日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以73年3月2日府地重字第07214號公告自73年3月3日至74年9月2日禁止移轉、分割、建築1年6個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以76年12月30日府地重字第210399號公告土地分配結果，公告期間自76年12月31日起至77年1月29日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計9筆，其中8筆讓售本府需地機關，讓售金額計3億3,170萬2,076元，餘1筆於83年4月1日辦理公開標售並順利標脫，標售金額計2,859萬元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本府以83年9月5日府地重字第83058594號公告財務結算明細。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、公園、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，提高土地利用，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><h5>（四）增設永直公園及明水公園2處，增加親子活動空間。</h5><p align="center"><img alt="中山區第七期重劃後，大樓林立" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第七期-4.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，大樓林立</span><br><img alt="中山區第七期重劃後，新建大廈密集，交通便捷" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第七期-5.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，新建大廈密集，交通便捷</span><br><img alt="中山區第七期重劃後，公共設施完善，提供市民休閒場所" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第七期-6.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，公共設施完善，提供市民休閒場所</span></p><p align="center"><img alt="中山區第七期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-7-01.jpg" class="fr-fic fr-dii" style="width: 95%;"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第七期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br><img alt="中山區第七期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-7-02.jpg" class="fr-fic fr-dii" style="width: 95%;"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第七期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第七期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897752/4d62141d-ef6f-4826-af87-eddd1d9655f4.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977530https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=35BA902D03DDA5C5中山區第八期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本區有汽車修理業任意設置夾雜於商業區、住宅區中之違章修理場，產生噪音、妨礙安寧、污染路面、占用人行道等問題，對本市土地使用分區管理及全體市民生活環境品質均構成嚴重影響，故規劃汽車修理專用區誘導其遷移設廠，輔導當地違規汽車修理業轉為合法經營，並改善該區環境品質。</p><p align="center"><img alt="中山區第八期重劃前，低矮房舍座落其間之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第八期-1.jpg" class="fr-fic fr-dii">&nbsp;<img alt="中山區第八期重劃前，低矮房舍座落其間之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第八期-2.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，低矮房舍座落其間</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於大直橋、高速公路以南，松山機場北側一帶所圍地區，重劃區總面積12.9407公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第八期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第八期-3.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第八期市地重劃區航照位置圖</span><br><img alt="中山區第八期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第八期分區示意圖.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第八期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府78年11月17日府工二字第372627公告發布實施「擬訂濱江街汽車修護專用工業區細部計畫案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以80年3月22日府地重字第80015930號公告重劃計畫書，公告期間自80年3月23日起至80年4月21日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以80年12月27日府地重字第80092344號公告自80年12月28日至82年6月27日禁止移轉、分割、建築1年6個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以80年12月30日府地重字第80092937號公告土地分配結果，公告期間自80年12月31日起至81年1月29日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計8筆，分別於83年10月28日及85年8月27日辦理公開標售並順利標脫，標售金額計3億3,651萬316元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本府以87年2月18日府地重字第8700201300號公告財務結算明細。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、公園、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，提高土地利用，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><h5>（四）拓寬濱江街為40公尺內環道路，有效疏導內湖、大直與本市市區車行流量。</h5><h5>（五）規劃汽車修理專用區誘導汽車修理業遷移設廠，解決違章修理廠夾雜於商業區、住宅區，以及製造噪音、妨礙安寧、占用人行道等都市問題。</h5><p align="center"><img alt="中山區第八期重劃後，汽車修護廠集中管理，提升都市生活品質" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第八期-4.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，汽車修護廠集中管理，提升都市生活品質</span><br><img alt="中山區第八期重劃後，規劃汽車修護專區，便利市民" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第八期-5.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，規劃汽車修護專區，便利市民</span><br><img alt="中山區第八期重劃後，主要道路開闢，改善交通問題" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第八期-6.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，主要道路開闢，改善交通問題</span></p><p align="center"><img alt="中山區第八期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/A1_a3-8-01.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第八期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br><img alt="中山區第八期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/A1_a3-8-02.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第八期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第八期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897753/ad66de1b-1f09-4671-9508-526f42a739dd.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977510https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=9276620D1522130F中山區第六期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本區重劃前區內環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低，土地所有權人依平均地權條例第57條規定，向本府申請優先實施市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境使用，加速本區都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第六期重劃前，雜草叢生，地籍紊亂之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第六期-1.jpg" class="fr-fic fr-dii">&nbsp;<img alt="中山區第六期重劃前，雜草叢生，地籍紊亂之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第六期-2.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，雜草叢生，地籍紊亂</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區東鄰內湖區，南以北安路為界所圍地區，重劃區總面積0.8111公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第六期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第六期-3.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第六期市地重劃區航照位置圖</span><br><img alt="中山區第六期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第六期分區示意圖.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第六期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府63年7月15日府工二字第30403公告發布實施「擬定基隆河以北劍潭寺以南附近地區細部計畫暨變更主要計畫案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以68年7月9日府地重字第25047號公告重劃計畫書，公告期間自68年7月10日起至68年8月8日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以68年7月30日府地重字第28296號公告自68年8月1日至70年1月31日禁止移轉、分割、建築1年6個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以68年12月20日府地重字第51860號公告土地分配結果。公告期間自68年12月21日起至69年1月19日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區之重劃負擔費用悉數以現金繳納，無抵費地。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本重劃區收支相抵盈餘計43萬8,647元。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、公園、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，提高土地利用價值，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><p align="center"><img alt="中山區第六期重劃後，新建房屋整齊，活絡房地市場" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第六期-4.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，新建房屋整齊，活絡房地市場</span><br><img alt="中山區第六期重劃後，道路拓寬，交通便利" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第六期-5.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，道路拓寬，交通便利</span><br><img alt="中山區第六期重劃後，街道整齊，居家環境優" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第六期-6.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，街道整齊，居家環境優</span></p><p align="center"><img alt="中山區第六期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-6-01.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第六期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br><img alt="中山區第六期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-6-02.jpg" class="fr-fic fr-dii"><br><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第六期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第六期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897751/93360064-83e9-452a-9ab3-aa183849c8fa.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977490https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=3471E6D18D4E04B3中山區第四期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本重劃區因地形複雜，地界彎曲不整，污水聚積，簡陋房屋充斥其間；舊有五常街並非都市計畫道路，違章建築多臨街而立，私有土地未臨接建築線致未能建築使用，土地利用效度極低。本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園等公共設施，改善本地區生活環境，加速都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第四期重劃前，房屋老舊，景觀凌亂之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第四期-1.jpg" /> <img alt="中山區第四期重劃前，房屋老舊，景觀凌亂之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第四期-2.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，房屋老舊，景觀凌亂</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於松江路以東，市立殯儀館以北，建國北路西側地區，重劃區總面積7.0517公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第四期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第四期-3.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第四期市地重劃區航照位置圖</span><br /><img alt="中山區第四期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第四期分區示意圖.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第四期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府62年8月20日府工二字第36490號公告發布實施「擬修訂民權東路、復興北路、松江路、民族路間主要及細部計劃案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以68年8月15日府地重字第31099號公告重劃計畫書，公告期間自68年8月15日起至68年9月14日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以68年1月6日府地重字第53888號公告自68年1月8日至69年7月7日禁止移轉、分割、建築1年6個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以68年9月27日府地重字第39708號公告土地分配結果，公告期間自68年9月29日起至68年10月28日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計8筆，分別於72年6月9日、73年1月5日、74年1月31日及76年2月24日辦理公開標售並順利標脫，標售金額計8,236萬2,746元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本府以76年2月5日府地重字第14806號公告財務結算明細。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃前原來地界畸形，面積零碎，高低不平，不適於建築使用之土地，重劃後經依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園等公共設施，改善本地區生活機能，提高土地利用價值，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）公有廢溝地經重劃分配後，分為數個方整坵塊，提供興建住宅，對市政建設有莫大貢獻。</h5><h5>（四）舊有五常街並非都市計畫道路，橫亙建築街廓內，區內住戶多沿該街建築居住，經辦理市地重劃，土地重新交換分合，俾依都市計畫規定建築使用。</h5><p align="center"><img alt="中山區第四期重劃後，街道寬廣，房屋林立" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第四期-4.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，街道寬廣，房屋林立</span><br /><img alt="中山區第四期重劃後，地籍完整，興建住宅，開闢道路，促進地方發展" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第四期-5.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，地籍完整，興建住宅，開闢道路，促進地方發展</span><br /><img alt="中山區第四期重劃後，商業環境佳，商家聚集" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第四期-6.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，商業環境佳，商家聚集</span></p><p align="center"><img alt="開新視窗-中山區第四期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-4-01.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第四期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br /><img alt="開新視窗-中山區第四期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-4-02.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第四期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第四期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897749/fc46accc-560b-4a01-afdb-6b59a7da4373.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977480https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=DC1AC620449655DA中山區第三期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本重劃區因公有廢溝地彎曲貫穿其中、環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低，本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，可供建築使用，公有廢溝地經重劃配後，興建中山區區政大樓及地政大樓，減少市民接洽公務往返奔波各機關之苦，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施，改善本地區生活環境，提升交通便利性，加速本區都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第三期重劃前，雜物棄置，居家環境凌亂" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第三期-1.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，雜物棄置，居家環境凌亂</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於松江路以東，農安街以南、行天宮以北地區，重劃區總面積2.2746公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第三期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第三期-2.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第三期市地重劃區航照位置圖</span><br /><img alt="中山區第三期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第三期分區示意圖.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第三期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）都市計畫</h5><p>本府62年8月20日府工二字第36490號公告發布實施「擬修訂民權東路、復興北路、松江路、民族路間主要及細部計劃案」。</p><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以66年2月4日府重一字第017104號公告重劃計畫書，公告期間自66年2月5日起至66年3月6日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以66年2月4日府重一字第017104號公告自66年2月15日至66年10月14日禁止移轉、分割、建築8個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以66年4月20日府地重字第16746號公告土地分配結果，公告期間自66年4月22日起至66年5月21日止計30日，並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計2筆，於69年5月21日辦理公開標售並順利標脫，標售金額4,221萬7,000元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本重劃區收支相抵盈餘計3,780萬9,000元。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃前原來地界畸形，面積零碎，高低不平，不適於建築使用之土地，重劃後經依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施有效改善本地區生活機能，提高土地利用價值，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）公有廢溝土地經重劃集中分配後，作為中山區行政大樓及地政大樓，對於市政建設與利民、便民，均有莫大的貢獻。</h5><h5>（四）重劃後坵塊減少，使地籍資料完整明確，便於管理。</h5><p align="center"><img alt="中山區第三期重劃後，興建中山區行政中心，節省民眾洽公時間" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第三期-3.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，興建中山區行政中心，節省民眾洽公時間</span><br /><img alt="中山區第三期重劃後，興建圖書館，增加學子k書空間" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第三期-4.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，興建圖書館，增加學子K書空間</span></p><p align="center"><img alt="開新視窗-中山區第三期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-3-01.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第三期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br /><img alt="開新視窗-中山區第三期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-3-02.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第三期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第三期市地重劃報告書(下埤頭段第二期)","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897748/a0ff47ab-cc27-46d1-b67b-5588731f9edd.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977470https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=97C6C663207EB8D5中山區第二期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本重劃區因環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整，致建築使用價值甚低，本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，可供建築使用，並復依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施，改善本地區生活環境，提升交通便利性，加速本區都市建設與繁榮。</p><p align="center"><img alt="中山區第二期重劃前，種植農作物，土地利用價值低之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-1.jpg" /> <img alt="中山區第二期重劃前，種植農作物，土地利用價值低之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-2.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，種植農作物，土地利用價值低</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於敦化北路、民權東路、復興北路、民生東路所圍地區，重劃區總面積23.1902公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第二期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-3.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第二期市地重劃區航照位置圖</span><br /><img alt="中山區第二期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第二期分區示意圖.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第二期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>(一)都市計畫</h5><h5>本府以65年7月7日府工二字第25579號公告實施「擬定敦化北路、民生東路、復興北路、民權東路間細部計畫案」。</h5><h5>（二）重劃計畫書公告</h5><p>本府以65年12月22日府重一字第55524號公告重劃計畫書，公告期間自65年12月22日起至66年1月21日止共計30日。</p><h5>（三）禁限建公告</h5><p>本府以65年7月13日府重一字第24381號公告自65年7月15日至66年3月5日禁止移轉、分割、建築8個月。</p><h5>（四）土地分配成果公告</h5><p>本府以65年12月22日府重一字第55524號公告土地分配結果，公告期間自65年12月24日起至66年1月23日止計30日並通知土地所有權人。</p><h5>（五）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計3筆，其中1筆讓售予前本府建設局供作市場用地使用，另2筆讓售予本府教育局供作中山國中學校用地使用。</p><h5>（六）財務結算</h5><p>本重劃區收支相抵盈餘計1,185萬1,212元。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）重劃前原來地界畸形，面積零碎，高低不平，不適於建築使用之土地，重劃後依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園、學校、市場等公共設施有效改善本地區生活機，加速都市建設與繁榮。</h5><h5>（二）重劃後，民生東路與復興北路等主要道路寬敞，促進本市交通便利；另增設公園3處，增加居民遊憩場所。</h5><h5>（三）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><p align="center"><img alt="中山區第二期重劃後，主要道路寬敞，帶動經濟活動" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-4.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，主要道路寬敞，帶動經濟活動</span><br /><img alt="中山區第二期重劃後，學校社區化，提供社區多元活動空間" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-5.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，學校社區化，提供社區多元活動空間</span><br /><img alt="中山區第二期重劃後，土地集中利用，提供舒適環境空間" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-6.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">土地集中利用，提供舒適環境空間</span><br /><img alt="中山區第二期重劃後，高樓林立，商業活絡" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第二期-7.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，高樓林立，商業活絡</span></p><p align="center"><img alt="開新視窗-中山區第二期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-2-01.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第二期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br /><img alt="開新視窗-中山區第二期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-2-02.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第二期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第二期市地重劃報告書(下埤頭段第一期)","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897747/fbbc60b2-31f1-4e1a-b006-acd980952381.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊38977460https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F11019325DBB0D83&s=50F67B2622071733中山區第一期市地重劃區<div><h4>一、開發緣起</h4><p>本重劃區因環境雜亂無章、道路未開闢、宗地地形錯綜不整以及廢水溝貫穿其上，致建築使用價值甚低，本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，為中山區首次辦理重劃之地區。實施市地重劃後，不僅改善居住環境並提高其宗地經濟利用價值，並透過將公有之廢溝地集中分配興建國民住宅，解決市民居住問題。</p><p align="center"><img alt="中山區第一期重劃前，雜草叢生，地籍紊亂之一" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第一期-1.jpg" /> <img alt="中山區第一期重劃前，雜草叢生，地籍紊亂之二" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第一期-2.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃前，雜草叢生，地籍紊亂</span></p><h4>二、開發範圍</h4><p>本重劃區位於承德路西側、通河街北側及劍潭國小西北側所圍地區，重劃區總面積1.4971公頃。</p><p align="center"><img alt="中山區第一期航照位置圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第一期-3.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第一期市地重劃區航照位置圖</span><br /><img alt="中山區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/MMO/LDA/中山區第一期分區示意圖.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖</span></p><h4>三、工作進度</h4><h5>（一）重劃計畫書公告</h5><p>本府以62年5月10日府重一字第18595號公告重劃計畫書，公告期間自62年5月11日起至62年6月10日止共計30日。</p><h5>（二）土地分配成果公告</h5><p>本府以62年5月10日府重一字第18595號公告土地分配結果，公告期間自62年5月11日起至62年6月10日止計30日並通知土地所有權人。</p><h5>（三）抵費地處理</h5><p>本重劃區抵費地計1筆，於69年5月21日辦理公開標售並順利標脫，標售金額計1,220萬330元，爰依規定優先抵付重劃總費用。</p><h5>（四）財務結算</h5><p>本重劃區收支相抵盈餘1,160萬7,102元。</p><h4>四、開發效益</h4><h5>（一）本區原來地形不整、面積畸零，不適於建築使用之土地，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地均面臨道路、整齊方正，隨時可供建築使用。</h5><h5>（二）重劃區內公共設施用地及工程費用，由區內土地所有權人按其受益比例共同負擔，節省政府公帑。</h5><h5>（三）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、排水系統等公共設施，成為適合居住之地區，提高土地利用價值，促進都市建設與繁榮。</h5><h5>（四）重劃前無法利用之公有廢溝地，經重劃後，予以集中分配，提供興建預鑄式5層國民住宅90戶，解決市民居住問題。</h5><h5>（五）本案係本市中山區首次辦理之重劃案，為中山區辦理重劃之推展，具有開導示範之功。</h5><p align="center"><img alt="中山區第一期重劃後，街道整齊，房屋林立" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第一期-4.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，街道整齊，房屋林立</span><br /><img alt="中山區第一期重劃後，開發可建地，帶動地方發展" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/中山區第一期-5.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">重劃後，開發可建地，帶動地方發展</span></p><p align="center"><img alt="開新視窗-中山區第一期重劃前地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-1-01.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第一期市地重劃區重劃前地籍圖</span><br /><img alt="開新視窗-中山區第一期重劃後地籍圖" border="0" src="http://www-ws.gov.taipei/001/Upload/public/mmo/lda/a1_a3-1-02.jpg" /><br /><span class="cuhtmleditcolor000066">中山區第一期市地重劃區重劃後地籍圖</span></p></div>[{"title":"中山區第一期市地重劃報告書","url":"https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/449/relfile/26679/3897746/5ed528e9-914b-4c7c-b37c-dc9499b327b7.pdf"}][][][]臺北市政府地政局土地開發總隊