臺北市政府地政局土地開發總隊

日據時期地籍圖

臺灣地區土地之地籍測量，初期係清朝為賦稅需要，於乾隆53年(西元1788年)臺灣全面實施簡易踏查清丈土地，臺北附近編成賦積清冊據以課稅，惟成效不彰。光緒11年(西元1885年)劉銘傳擔任臺灣巡府，越年成立臺北清賦局，積極辦理土地清丈及整理地籍，清丈結果調製「魚鱗圖冊」(類似現代之地籍圖及歸戶冊等圖冊)，作為地籍及稅籍之依據。現今本市轄區，依當時清丈結果劃分如下：

（一） 大加吶堡：包括臺北城內，艋舺及大稻埕3區，以及下崁等38街庄（即今之龍山、城中、建成、延平、雙園、古亭、大安、大同、松山等區之全部及中山、南港、內湖3區之部分）。

（二） 芝蘭一堡：包括大直（今之中山區內）等21街庄。

（三） 芝蘭二堡：包括北投等7庄。

（四） 文山堡之一部分：包括興福、萬盛、內湖及陂內坑等4庄。

清朝魚鱗圖


清代臺北盆地聚落分布圖

日據初期仍沿襲清朝舊制，但因圖冊毀損不全，難以施行。為徹底清理地籍資料，首先於明治31年(西元1898年)發布「臺灣土地調查規則」，並設置臨時臺灣土地調查局，積極展開土地調查工作（包括地籍調查及測量），以達其清理地籍、增加稅收之目的。

土地調查之三角測量作業於光緒29年(西元1903年)完成，其戶地測量作業則於光緒30年完成，計完成庄圖（現今之地籍圖）、土地臺帳、地租名寄帳及大租名寄帳等地籍圖冊，已為臺灣地籍整理奠定良好基礎。

臺北市部分土地在日據時期曾辦理市地重劃，有「中山北路」、「中山女中」及「幸段」等三地區。於民國27年及28年間，即制定「重測實施規程」公告實施並陸續辦理「換地預定指定通知」，其餘「重劃公告」、「地價差額補償」及「重劃後土地登記」等程序，因日本戰敗投降停止辦理，惟土地所有權人已依重劃換地後之範圍實施使用，導致土地登記簿記載之面積與實地使用面積不符。

民國66年2月臺北市土地重劃大隊接辦該項業務，因土地重劃法令與日據時期之規定未盡相同，土地價值增高，地權演變繁雜。為解決人民產權糾紛，臺北市於民國66年11月至67年4月辦理日據時期重劃土地地籍清理，且於民國67年8月擬定「臺北市日據時期實施土地重劃地區地籍清理方案」及要點，報奉行政院68年12月14日台68內字第12609號及69年1月15日台69內字第0556號函核定。有關地籍清理成果圖冊，本府已於69年2月6日府地重字第05486號公告並通知各土地所有權人。民國69年臺北市辦理日據時期土地重劃地區地籍清理，其地區及範圍如下：

1. 中山北路沿線地區：即中山北路沿線重劃範圍，東至林森北路中心線，南至南京東路，西至淡水線鐵路，北至民族東西路。
2. 中山女中附近地區：即中山女中附近重劃範圍，東至復興北路，南至縱貫鐵路邊，西至新生北路1段，北至南京東路2、3段所圍之土地。
3. 幸段及附近地區：即新生南路附近重劃範圍，東至建國南路，南至信義路2、3段，西至臨沂街及杭州南路1段，北至八德路及忠孝東路1段所圍之土地。

日據時期地籍圖


日據時期地形圖(1：25000)


日據時期土地重劃換地預定圖