蝦咪係區段徵收
影片名稱:蝦咪係區段徵收
影片摘要:以影片方式介紹區段徵收制度
影片旁白:區段徵收範圍內之私有土地所有權人可選擇(1) 領取現金補償,被徵收土地按徵收當期之市價補
償其地價。(2) 不領取現金補償,改按其應領補償地價與區段徵收補償地價總額之比例,計算其
應領之權利價值,以開發後之可供建築土地折算抵付,申請領取抵價地,抵價地總面積最低不
得少於40%,抵價地分配以公開抽籤並由土地所有權人自行選擇分配街廓為原則。(3) 選擇部分
領取現金補償,部分申請發給抵價地。
區段徵收範圍內的所有建築物,如妨礙都市計畫及區段徵收計畫,必須拆除;如果合法建築物
未妨礙都市計畫,也未影響區段徵收計畫,原則上可由房屋所有權人向市政府申請按原位置保
留分配,但是否能按原位置保留分配,須由市政府視區段徵收辦理實際情形決定。
辦理區段徵收,就社會整體層面而言,可以促進土地整體開發利用,帶動地方均衡發 展,節省
政府龐大公共設施用地徵收及公共工程建設經費支出;就土地所有權人而言,土地所有權人可
享有土地價值增漲,公共設施完善及居家環境品質提昇等多重效益。