臺北市政府地政局土地開發總隊

影片名稱：蝦咪係區段徵收
影片摘要：以影片方式介紹區段徵收制度
影片旁白：區段徵收範圍內之私有土地所有權人可選擇(1) 領取現金補償，被徵收土地按徵收當期之市價補
                 償其地價。(2) 不領取現金補償，改按其應領補償地價與區段徵收補償地價總額之比例，計算其
                 應領之權利價值，以開發後之可供建築土地折算抵付，申請領取抵價地，抵價地總面積最低不
                 得少於40%，抵價地分配以公開抽籤並由土地所有權人自行選擇分配街廓為原則。(3) 選擇部分
                 領取現金補償，部分申請發給抵價地。
                 區段徵收範圍內的所有建築物，如妨礙都市計畫及區段徵收計畫，必須拆除；如果合法建築物
                 未妨礙都市計畫，也未影響區段徵收計畫，原則上可由房屋所有權人向市政府申請按原位置保
                 留分配，但是否能按原位置保留分配，須由市政府視區段徵收辦理實際情形決定。
                 辦理區段徵收，就社會整體層面而言，可以促進土地整體開發利用，帶動地方均衡發 展，節省
                 政府龐大公共設施用地徵收及公共工程建設經費支出；就土地所有權人而言，土地所有權人可
                 享有土地價值增漲，公共設施完善及居家環境品質提昇等多重效益。