房市交易量減少10.01% 住宅價格指數上升0.12%
- 發布機關:臺北市政府地政局
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最近一期(108年1月)實價登錄交易件數881件,較去年12月減幅10.01%,交易總金額195.38億元,較去年12月減幅21.37%;住宅價格指數109.15,較去年12月上升0.12%。
壹、1月實價登錄交易量較去年12月減少10.01%,交易總額減少21.37%
108年1月實價登錄量價動態,全市交易量共881件,較去年12月979件減少98件,減幅10.01%;較去年同期976件減少95件,減幅9.73%,較去年平均1,022件減少141件,減幅13.80%,較5年均值 1,172件減少291件,減幅24.83%。交易總金額為195.83億元,較去年12月248.49億元減少53.11億元,減幅21.37%;較去年同期239.02億元減少43.64億元,減幅18.26%,較去年平均273.99億元減少78.61億元,減幅28.69%,較5年均值324.57億元減少121.19億元,減幅39.80%。 (詳圖1)
貳、全市住宅價格微漲,大樓上揚公寓下跌
108年1月全市住宅價格指數109.15,較去年12月109.02上升0.12%,較去年同期108.89上升0.24%;標準住宅總價1,366萬元,標準住宅單價每坪50.23萬元。
大樓住宅價格指數117.30,較去年12月115.43上升1.62%,較去年同期122.93下降4.58%;公寓住宅價格指數101.33,較去年12月102.35下降1.00%,較去年同期100.40上升0.93%。1月全市住宅價格月線微漲,季線及半年線持續下跌;大樓月線及季線上漲,半年線持續走低;公寓月線續跌,季線、半年線仍微漲。(詳圖2)
詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。