臺北市政府地政局土地開發總隊

有關報載「北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳」一事，澄明如下：
 
一、當地居民成立督工委員會，以確保房屋施工品質
　　本府為妥適安置北投士林科技園區區段徵收拆遷戶，於當地興建專案住宅以落實原地安置之拆遷政策，並以成本價讓售予符合資格之承購戶。本專案住宅興建工程（下稱本工程）於101年開工，中間雖歷經施工廠商財務問題終止契約、重新發包及復工，主體工程已於106年7月竣工，施工期間當地居民組成督工委員會進行監督，以確保施工品質無虞。

二、於工程驗收階段即啟動驗屋，就驗收（驗屋）瑕疵併同進行修繕，加速交屋作業
　　本工程之主辦機關為本府地政局土地開發總隊（下稱開發總隊），考量市府建築工程專業分工因素，開發總隊遂委託本府工務局新建工程處代辦專案住宅興建工程。為使承購戶可及早交屋入住，市府於本工程竣工驗收階段即通知承購戶進行驗屋，故承購戶驗屋時，部分房屋尚未整理、清潔完畢；又驗屋之相關房屋瑕疵當場記錄並與承購戶確認後即交由施工廠商進行修繕，修繕完成後即通知承購戶複驗，故在交屋時將不至於發生門窗無法上鎖、壁癌、油漆脫落、積漏水、踢腳板破損及清潔不佳等狀況。另有關廚房瓦斯管線裝設部分，是由陽明山瓦斯公司依其專業並配合廚房瓦斯爐位置進行接管，使用應無安全之虞。至於廚房洩水坡度部分，因考量廚房須以地板排水之頻率較低，故設計即為水平無坡度。

三、承購戶複驗確認完成修繕後方辦理產權移轉及交屋
　　市府已於107年2月起專人逐戶陪同承購戶進行驗屋缺失修繕之複驗，待承購戶確認完成修繕後，始辦理產權移轉及交屋，預計107年4月底完成全部交屋作業。又交屋後承購戶如有發現其他瑕疵，市府將依契約納入保固進行修繕，以使拆遷戶在搬進市府興建的住宅後，繼續於當地安居。


                                         交屋時之屋況照片，相關缺失已改善