臺北市政府地政局土地開發總隊

    最近一期(109年6月)實價登錄交易件數1,419件，較5月減少5.27%，交易總額為348.98億元，較5月減少4.62%；住宅價格指數104.03，較5月微升0.08%。109年上期全市商辦租金指數105.80，較108年下期105.69微升0.10%。
壹、6月實價登錄交易量較5月減少5.27%，交易總額減少4.62%
　　109年6月實價登錄量價動態，全市交易量共1,419件，較5月1,498件減少79件，減幅5.27%；交易總額為348.98億元，較5月365.89億元減少16.91億元，減幅4.62%。(詳表1)

貳、6月全市住宅、公寓價格續揚，大樓轉跌，小宅轉升
　　109年6月全市住宅價格指數104.03，較5月103.95微升0.08%，較去年同期102.70上升1.30%；標準住宅總價1,648萬元，標準住宅單價每坪52.49萬元。
大樓住宅價格指數104.25，較5月104.38微降0.12%；公寓住宅價格指數101.68，較5月101.14上升0.53%；小宅住宅價格指數100.58，較5月100.27微升0.31%。(詳表2)
　6月全市住宅月、季線微揚，半年線微跌；大樓月線微跌，季線、半年線漲幅趨緩；公寓月、季線同步上漲，半年線續跌；小宅月線、半年線微揚，季線續跌。
參、全市商辦租金微漲，主要路段租金持續上揚
　　109年上期全市商辦租金指數105.80，較上期105.69微升0.10%，較去年同期(108年上期105.25)微升0.52%，標準租金單價1,472元/坪。主要路段商辦租金指數 111.80，較上期110.04上升1.60%，較去年同期(108年上期108.55)上升2.99%，標準租金單價2,758元/坪。(詳表3)

　　觀察商辦租金指數趨勢，109年上期全市商辦租金微漲；主要路段指數持續走高，標準租金單價以2,758元/坪再創新高，連7期商辦租金趨勢動能充足。(詳圖1)

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