臺北市政府地政局土地開發總隊

        最近一期(107年11月)實價登錄交易件數1,024件，較10月減幅10.41%，交易總金額281.88億元，較10月增幅4.18%；住宅價格指數110.17，較10月上升0.38%。

壹、11月實價登錄交易量較10月減少10.41%，交易總額增加4.18%

       107年11月實價登錄量價動態，全市交易量共1,024件，較10月1,143件減少119件，減幅10.41%；較去年同期994件增加30件，增幅3.02%；較去年平均937件增加87件，增幅9.28%；較5年均值 1,209件減少185件，減幅15.30%。交易總金額為281.88億元，較10月270.57億元增加11.31億元，增幅4.18%；較去年同期258.74億元增加23.14億元，增幅8.94%，較去年平均248.24億元增加33.64億元，增幅13.55%，較5年均值336.16億元減少54.28億元，減幅為16.15%。(詳圖1)

貳、全市住宅價格微漲，大樓續跌公寓回升

        107年11月全市住宅價格指數110.17，較10月109.75上升0.38%，較去年同期109.00上升1.07%；標準住宅總價1,378萬元，標準住宅單價每坪50.70萬元。

       大樓住宅價格指數115.21，較10月116.02下降0.70%，較去年同期121.79下降5.40%；公寓住宅價格指數104.86，較10月101.25上升3.57%，較去年同期107.12下降2.11%。11月全市住宅價格月線、季線、半年線均微漲；大樓月線、季線及半年線持續走低；公寓月線、季線、半年線均上漲。(詳圖2)

詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。