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房市交易量減少10.41% 住宅價格指數上漲0.38%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:潘依茹
  • 聯絡資訊:27287319

        最近一期(107年11月)實價登錄交易件數1,024件,較10月減幅10.41%,交易總金額281.88億元,較10月增幅4.18%;住宅價格指數110.17,較10月上升0.38%。

壹、11月實價登錄交易量較10月減少10.41%,交易總額增加4.18%
       107年11月實價登錄量價動態,全市交易量共1,024件,較10月1,143件減少119件,減幅10.41%;較去年同期994件增加30件,增幅3.02%;較去年平均937件增加87件,增幅9.28%;較5年均值 1,209件減少185件,減幅15.30%。交易總金額為281.88億元,較10月270.57億元增加11.31億元,增幅4.18%;較去年同期258.74億元增加23.14億元,增幅8.94%,較去年平均248.24億元增加33.64億元,增幅13.55%,較5年均值336.16億元減少54.28億元,減幅為16.15%。(詳圖1)

貳、全市住宅價格微漲,大樓續跌公寓回升
        107年11月全市住宅價格指數110.17,較10月109.75上升0.38%,較去年同期109.00上升1.07%;標準住宅總價1,378萬元,標準住宅單價每坪50.70萬元。
       大樓住宅價格指數115.21,較10月116.02下降0.70%,較去年同期121.79下降5.40%;公寓住宅價格指數104.86,較10月101.25上升3.57%,較去年同期107.12下降2.11%。11月全市住宅價格月線、季線、半年線均微漲;大樓月線、季線及半年線持續走低;公寓月線、季線、半年線均上漲。(詳圖2)

詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產市場動態月報。

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