臺北市政府地政局土地開發總隊

　　最近一期(110年1月)實價登錄交易件數811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%；12行政區季指數109年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。

壹、 1月實價登錄交易量較去年12月減少17.08%，交易總額減少28.80%
　　110年1月實價登錄量價動態，全市交易量共811件，較去年12月978件減少167件，減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月287.24億元減少82.73億元，減幅28.80%。(詳表1)
　　12行政區交易量，僅松山區增加，較去年12月增加8.77%；其他11區交易量均減少，減幅最大為大同區，較去年12月減少42.22%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由中山區(37.83億元)、大安區(28.29億元)及內湖區(22.65億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅5.15億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約6.35倍。12行政區交易總額均減少，減幅最小為松山區，較去年12月減少3.49%，減幅最大為內湖區，較去年12月減少60.84%。(詳圖1)

貳、 1月全市、大樓價格走升，公寓、小宅續跌
　　110年1月全市住宅價格指數106.31，較去年12月105.90微升0.39%，較去年同期104.47上升1.76%；標準住宅總價1,684萬元，標準住宅單價每坪53.64萬元。
　　大樓住宅價格指數106.84，較去年12月106.17上升0.63%；公寓住宅價格指數105.27，較去年12月105.82下降0.52%；小宅住宅價格指數103.49，較去年12月103.65微降0.15%。(詳表3)
　　全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升；公寓、小宅月線續跌、季線、半年線微揚。

參、 109第4季12行政區指數皆上漲；南港區上漲2.16%，漲幅最高，大同區上漲0.12%，漲幅最小
　　109年第4季12行政區季指數，相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%；相較去年同期，12行政區近1年均呈現上漲趨勢，漲幅最高為南港區6.42%，漲幅最小為中正區1.51%。(詳表4)
 
 
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