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110年8月臺北市房市交易量增加8.03% 住宅價格指數上升0.49%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:鄭益昌科長 發稿日期:110年11月26日10時
  • 聯絡資訊:02-27287319

   最近一期(110年8月)實價登錄交易件數995件,較7月增幅8.03%;交易總額為252.57億元,較7月增幅12.65%;住宅價格指數107.95,較7月上升0.49%。

壹、 8月實價登錄交易量較7月增加8.03%,交易總額增加12.65%
  110年8月實價登錄量價動態,全市交易量共995件,較7月921件增加74件,增幅8.03%,惟較去年同期1,318件仍減24.51%;交易總額為252.57億元,較7月224.20億元增加28.37億元,增幅12.65%,較去年同期339.70億元減幅25.65%。(詳表1)
  12行政區8月交易量有8區增加、4區減少,交易量增幅最大為士林區,較7月增加61.02%,減幅最大為大安區,較7月減少20.79%。(詳表2)
  各行政區交易總額依序由中山區(41.06億元)、內湖區(35.76億元)及大安區(29.69億元)位居前3名;總額最少為萬華區,僅10.01億元,總額最高的中山區與最低的萬華區,差約3.1倍。交易總額增幅最大為大同區,較7月增加77.38%,減幅最大為大安區,較7月減少26.40%。(詳圖1)

貳、 8月全市、大樓、公寓及小宅價格皆走升
  110年8月全市住宅價格指數107.95,較7月107.42上升0.49%,較去年同期104.89上升2.92%;標準住宅總價1,710萬元,標準住宅單價每坪54.46萬元。
  大樓住宅價格指數109.84,較7月108.90上升0.86%;公寓住宅價格指數106.24,較7月105.86上升0.36%;小宅住宅價格指數105.72,較7月104.46上升1.21%。(詳表3)
  觀察月線、季線及半年線趨勢,全市、大樓、公寓及小宅價格皆呈走升。
 
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>110年11月動態月報即時關注掌握。