110年2月臺北市房市交易量減少16.52% 住宅價格指數上升0.68%
- 發布機關:臺北市政府地政局
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110年2月實價登錄量價動態,全市交易量共677件,較1月811件減少134件,減幅16.52%;交易總額為182.85億元,較1月204.51億元減少21.66億元,減幅10.59%。(詳表1)
2月因農曆春節工作天數減少,12行政區交易量只有內湖區、士林區增加,較1月增幅分別為21.11%、14.55%;其他10區交易量均減少,減幅最大為北投區,較1月減少36.0%。(詳表2)
各行政區交易總額依序由內湖區(33.9億元)、中山區(32.05億元)及大安(20.76億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅3.98億元,總額最高的內湖區與最低的大同區,差約7.52倍。交易總額增幅最大為內湖區,較1月增加49.67%,減幅最大為北投區,較1月減少47.5%。(詳圖1)
貳、2月全市、大樓價格續揚,公寓及小宅止跌回升
110年2月全市住宅價格指數107.03,較1月106.31上升0.68%,較去年同期103.65上升3.26%;標準住宅總價1,695萬元,標準住宅單價每坪54.0萬元。
大樓住宅價格指數107.84,較1月106.84上升0.94%;公寓住宅價格指數105.89,較1月105.27上升0.59%;小宅住宅價格指數105.12,較1月103.49上升1.58%。(詳表3)
全市及大樓住宅月線續揚,公寓及小宅月線止跌回升;季線部分僅公寓轉跌;半年線四者皆為上揚。
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