臺北市政府地政局土地開發總隊

一、開發緣起

本重劃區公私有土地混雜，土地所有權人多達百餘人，平均持分面積未達10坪，且部分地上建築改良物所有權人並非土地所有權人，造成整建或重建困難 ，以致建物窳陋，居住環境十分惡劣，爰由土地所有權人依法組織團體，自行辦理市地重劃。

二、開發範圍

本重劃區東以民權東路180巷為界，西以8公尺道路中心線(臨交通部台灣區國道高速公路局機關用地，都市計畫綠地)為界，南臨中山高速公路成功交流道 ，北以8公尺道路中心線(臨都市計畫R6街廓住宅區)為界，總面積約0.79公頃。

內湖區石潭里(都市計畫R7街廓)自辦市地重劃區航照位置圖


內湖區石潭里(都市計畫R7街廓)自辦市地重劃範圍


內湖區石潭里(都市計畫R7街廓)自辦市地重劃土地使用分區示意圖

三、工作進度

（一）都市計畫

本府87年1月23日府工二字第8609501100號公告發布實施「修訂內湖區新里族段灣子小段（前工兵學校）及石潭里附近地區細部計畫（通盤檢討）案」。

（二）重劃計畫書公告

本府以92年4月18日府地重字第09207541300號核准實施市地重劃，籌備會自92年4月25日至5月24日止公告30日。

（三）土地分配成果公告

本府以94年1月21日府地重地字09404651100號函准予備查，重劃會自94年1月26日至94年2月24日止公告30日。

（四）抵費地處理

本重劃區抵費地共計2筆，面積合計約0.41公頃，均已出售。

四、開發效益

（一）重劃後取得公共設施用地約0.14公頃，提供可建築用地0.65公頃。

（二）重劃後可消除畸零土地，各宗土地均可建築使用。

（三）結合民間與政府力量，促進土地有效利用，提高生活環境品質，加速地區繁榮。

重劃前環境雜亂

重劃後，闢建道路，交通便利

內湖區石潭里(都市計畫R7街廓)自辦市地重劃區重劃前地籍圖

內湖區石潭里(都市計畫R7街廓)自辦市地重劃區重劃後地籍圖