臺北市政府地政局土地開發總隊

一、開發緣起

為提高居民生活水準、促進土地利用，爰選定本區辦理市地重劃，本區為合乎現代化之標準，故道路之開闢、公園之配置、污水之處理、學校之設立，乃至社區中心之興建、停車場所之預留、地下管道之埋設、環境綠化、衛生管理，莫不致力於高水準之要求，雖重劃負擔平均約為45%，亦多樂從，已徵得土地所有權人87%，及土地面積（除公有土地外）87%之同意，依實施都市平均地權條例規定實施土地重劃。

重劃前房舍任意搭建，景觀零亂不堪

二、開發範圍

本重劃區東臨塔悠路，西臨敦化北路，北臨民權東路，南臨延壽街所圍地區，重劃區總面積118.0170公頃。

松山區第一期市地重劃區航照位置圖

松山區第一期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

（一）都市計畫

本府57年4月13日府工二字第15196號公告發布實施「本市第42之四號（民生東路新社區）細部計劃案」。

（二）重劃計畫書公告

本府以60年2月9日府民地五字第57417號公告重劃計畫書，公告期間自60年2月10日起至60年3月11日止共計30日。

（三）土地分配成果公告

本府以65年5月11日府重一字第20477號公告土地分配結果，公告期間自65年5月14日至65年6月12日止計30日，並通知土地所有權人。

（四）抵費地處理

本重劃區抵費地計27筆，於68年10月23日至93年12月7日間辦理公開標售並順利標脫，標售金額計22億4,895萬2,924元，爰依規定優先抵付重劃總費用。

四、開發效益

（一）首創新社區建設之模式，區內電力、電訊、瓦斯、自來水等管道，一次埋設於地下，共同建設污水處理廠，各住戶不必自設化糞池。

（二）增加鄰里公園10餘處。

（三）提升生活環境品質。

重劃後，設立公共設施，增加民眾休閒去處

重劃後，興建社區中心，提供民眾活動場所

重劃後，新建現代化社區，生活品質高

松山區第一期市地重劃區重劃前地籍圖

松山區第一期市地重劃區重劃後地籍圖