臺北市政府地政局土地開發總隊

河岸新社區－基隆河成美橋至南湖大橋段河道整治地區

【又名小彎地區】

一、 辦理期間：

民國 81 年 1 月－民國 93 年 7 月

二、 坐落位置：

本區段徵收範圍東至南湖大橋，西至成美橋，南至重陽路，北至內湖 50 號道路及安康路。

小彎地區都市計畫圖

小彎地區航測影像圖

三、 辦理面積：

96.5900 公頃

四、 取得公共設施用地面積：

75.7613 公頃

五、 取得建築用地面積：

20.8287 公頃

小彎地區土地使用分類統計圖

六、 區段徵收前概況：

基隆河流經本市全長約 37 公里，其河道自成美橋至南湖大橋段長約 3.3 公里，成ｓ型彎曲，洪水無法順暢宣洩；區內違章建築、工廠倉庫雜陳林立。

風災後泥濘髒亂的環境

七、 區段徵收效益：

(一) 興築兩岸堤防約 6.6 公里，將蜿蜒河道取直，縮減河道約 0.8 公里，改善基隆河行水功能，順暢洪流，減少水患，保障居民生命財產安全。

河道重整、水流順暢

(二) 河道取直後，產生約 35 公頃可利用土地，開發河川新生地並依都市計畫開發商業區、娛樂區、住宅區、工業區，促進土地合理使用及都市健全發展。
(三) 配合堤防興建，於堤後增建成美、成功、長壽、南湖、南港等五處抽水站，以疏導堤後排水。
(四) 配合堤防用地之規劃，佈設快速道路，改善道路服務水準，促進本地區土地利用價值及經濟繁榮。

舊地重劃、棋盤街廓、潛力無窮

八、 主要建設：

道路、河川地整理及綠化、堤防、抽水站、新生地開發、學校、公園、專案住宅。

長壽抽水站 、基河三期國宅

規劃舒適的住宅建築、聯通松山內湖區的要徑

充滿夏意的堤邊綠地

強調親水機能的河道

九、 區段徵收前後地籍對照圖

小彎地區區段徵收前地籍圖

小彎地區區段徵收後地籍圖