臺北市政府地政局土地開發總隊

運輸樞紐－南港車站特定專用區

一、 辦理期間：

93 年 10 月－ 98 年 7 月

二、 坐落位置：

本區段徵收範圍西至南港捷運機廠，東至保護區，北至忠孝東路7段，南至保護區與國防部軍備局工程營產中心為鄰，因緊鄰營產中心而分為東西兩側基地。開發面積2.57公頃。

南港車站特定專用區航測影像圖


南港車站特定專用區區段徵收範圍及都市計畫圖

三、 辦理面積：

2.57 公頃

四、 取得公共設施用地面積：

1.45 公頃

五、 取得建築用地面積：

1.12 公頃
南港車站特定專用區土地使用分類統計圖

六、 區段徵收前概況：

本區段徵收區原屬農業區，範圍內北側臨忠孝東路部分有零星違建供小型汽車修理業、小吃店及加油站使用外，基地內土地部分仍種植蔬菜作農業使用，其餘土地雜草叢生、荒廢閒置。

開發前本區屬農業區、土地低度利用雜亂無章

七、 區段徵收效益：

(一)加速車站地區周邊土地開發，促進土地有效利用，改善土地長期閒置及低度使用之狀況，提升土地價值，活絡地區均衡發展。
(二)配合南港車站三鐵共構(高鐵、地鐵、捷運)多功能交通建設需求，無償取得之體育場及綠地用地，設置中長程客運轉運站及捷運出口，建構南港交通運輸中心，提升交通便利性。

開發後配合南港車站三鐵共構交通建設，提升土地價值，活絡地區均衡發展

八、 主要建設：人行步道、體育場、綠地用地

人性化的空間設計

九、 區段徵收前後地籍對照圖

南港車站特定專用區區段徵收前地籍圖


南港車站特定專用區區段徵收後地籍圖