臺北市政府地政局土地開發總隊

扭轉榮景－八德路饒河街口附近地區

一、 辦理期間：

民國 72 年 4 月－民國 74 年 6 月

二、 坐落位置：

松山區八德路 4 段 524 號房屋 4 公尺計畫道路以東，同路段 622 號合作金庫西側，新八德路南側，縱貫鐵路北側所圍地區。

八德路饒河街口航測影像圖

八德路饒河街口都市計畫圖

三、 辦理面積： 1.0081 公頃

四、 取得公共設施用地面積： 0.5101 公頃

五、 取得建築用地面積： 0.4980 公頃

六、 區段徵收前概況：

(一) 原有舊八德路成彎曲狀穿過本地區，地界彎曲不整，自八德路按都市計畫拓築完成後，本區造成許多畸零地，且原有舊八德路已無作為道路使用之必要，未能予以利用。
(二) 區內住戶沿舊八德路居住或營業，房屋窳陋，雜亂無章，建物大多數為磚木造及木造，其次為磚造，就層數言，以 1 層平房最多，其餘均為 2 樓建築。

八德路饒河街口土地使用分類統計圖

房屋寙陋，雜亂無章

七、 區段徵收效益：

(一) 全區土地重新整理規劃，消除畸零地，以利土地所有權人自行興建，並集中公有土地劃設停車場用地及拓寬道路用地，提高土地利用價值。
(二) 拆除原有窳陋房屋，興建美觀之建築物，美化市容觀瞻。
(三) 配合地區特性，建設為一地區性商業中心，促進地區之經濟繁榮，改善居住及商業營業環境品質，提高生活水準。

八、 主要建設： 道路、公園（兒童遊戲場）、市場、區民活動中心、整體興建 5 層樓住宅。

車水馬龍，景象繁榮

更新住宅，住有其屋

立體停車場－開車族停車無虞

九、 區段徵收前後地籍對照圖

八德路饒河街口區段徵收前地籍圖

八德路饒河街口區段徵收後地籍圖