臺北市政府地政局土地開發總隊

蛻變山城－木柵景美140高地

一、 辦理期間：

民國 67 年 11 月－民國 73 年 3 月

二、 坐落位置：

原木柵、景美兩區交界處山坡地，該地最高之山頭標高為 140 公尺，故名為140 高地，即本市萬芳路、木柵路、軍功路及興隆路間所圍之山坡地。

木柵景美 140高地航測影像圖

木柵景美 140高地都市計畫圖

木柵景美140高地土地使用分類統計圖

三、 辦理面積： 66.8703 公頃

四、 取得公共設施用地面積：28.2317 公頃

五、 取得建築用地面積： 38.6386 公頃

六、 區段徵收前概況：

(一) 本區位於原木柵、景美兩區交界處山坡地，為保護區，區內除平地山谷種植水稻、蔬菜外，山坡地之林相以相思樹、竹林為主，林木保育良好，區內僅 10 餘棟磚造瓦 房及 1 棟 2 層樓房，構造簡陋，居住人口稀少，交通不便。
(二) 青山巒翠，環境寧靜優美，適宜開發作為住宅區。

相思樹林簇群而生

土地低度開發使用

七、 區段徵收效益：

(一) 本社區開闢後，給本市都市建設帶來新契機，有助於木柵、景美兩區之繁榮，並可作為本府將來開發山坡地之示範。
(二) 將低度使用之山坡地，變更為適當利用之建築用地，提高土地利用價 值，並解決國民住宅用地取得之困難。
(三) 各項公共設施一次完成，並興建 住宅 4 千戶，解決 2 萬人以上之居住問題。
(四) 新社區儘量保留原有優美之天然景觀外，區內並設有完善之交通系統及現代化之各項公共設施，給居民提供良好安適之居住環境，並增加居民就業機會。
(五) 開闢為一兼具都市與鄉村化之新社區，以改善市民生活環境及促進經濟之繁榮。

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;風景秀麗的萬寧國宅

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;視野遼闊的萬美國宅

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田園農莊的幻化風格獨特
氣派優質的居住環境住宅社區

藍天與我為鄰，我有桃花為伴

八、 主要建設： 道路、公園、綠地、學校、兒童遊戲場、停車場、衛生下水道。

幽靜的山城社區

結合郵局、商場、銀行的區民活動中心

市府員工再進修的基地

社區居民圖書館

九、 區段徵收前後地籍對照圖

木柵景美140高地區段徵收前地籍圖

木柵景美140高地區段徵收後地籍圖