臺北市政府地政局土地開發總隊

舊城再造－大同區大龍段地區

一、 辦理期間：

民國 73 年 5 月－民國 75 年 6 月

二、 坐落位置：

位於大同區庫倫街孔廟附近，在酒泉街 73 巷 5 號計畫道路以東，庫倫街以南，承德路以西，原承德路 616 巷及大龍街 215 巷（蘭州國中北側）以北所圍地區。

大同區大龍段地區航測影像圖

大同區大龍段地區都市計畫圖

三、 辦理面積：

1.0260 公頃

四、 取得公共設施用地面積：

0.4997 公頃

五、 取得建築用地面積：

0.5263 公頃

六、 區段徵收前概況：

(一) 區內存在著老舊木造平房，僅 1 棟為 3 樓公車調度站及少數幾戶為 2 樓加強磚造，巷道狹窄，違建雜陳，環境髒亂。
(二) 區內除圳路、公車調度站及道路尚為空地外，其餘均為建築使用，土地未做合理有效利用。

土地使用分類統計圖

違章建築錯雜，環境窳陋髒亂

七、 區段徵收效益：

(一) 拆除全區窳陋房屋，土地整體規劃開發，部分土地由本府整體興建房屋，改善市容觀瞻。
(二) 開闢鄰里公園，設置公共設施，促進土地合理利用，改善環境並提高生活品質。
(三) 興闢完善之道路系統，改善區內交通，促進地區之經濟繁榮。
(四) 整體興建住宅，配售予區內原合法房屋所有權人，無土地之違章建築戶及承租戶，解決中低收入戶之居住問題。

供違建戶與承租戶遮風避雨的家

整體建設寧適的住宅環境

寬敞的公車調度站

八、 主要建設：

道路、公園、公車調度站、整體興建 5 樓住宅。

春神落腳的地方

兒童遊戲及居民休憩場所

九、 區段徵收前後地籍對照圖

大同區大龍段地區區段徵收前地籍圖

大同區大龍段地區區段徵收後地籍圖