臺北市政府地政局土地開發總隊

一、開發緣起

本重劃區內土地原為低度使用之農業地，因坵形畸零不整，為促進土地利用並健全都市發展，乃勘定辦理市地重劃。經實施市地重劃調整地界後，不僅提高經濟利用價值，並無償取得公共設施用地，以推動本市市政建設及加速都市發展。

 

重劃前，土地荒廢雜草叢立

二、開發範圍

本重劃區位於捷運北投舊火車站西南邊，大業路東側附近地區，重劃區總面積2﹒2578公頃。

 

北投區第五期市地重劃區航照位置圖

北投區第五期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖

三、工作進度

（一）都市計畫
本府72年7月11日府工二字第25182號公告發布實施「修訂北投區北投火車站附近地區細部計畫（通盤檢討）案」。

（二）重劃計畫書公告
本府以73年4月9日府地重字第12452號公告重劃計畫書，公告期間自73年4月11日起至73年5月11日止共計30日。

（三）禁限建公告
本府以73年4月19日府地重字第4375號公告，自73年4月20日至74年10月19日止，禁止移轉、分割、建築等事項1年6個月。

（四）土地分配成果公告
本府以75年4月21日府地重字第85060號公告土地分配結果，公告期間自75年4月22日至75年5月21日止計30日並通知土地所有權人。

（五）抵費地處理
本重劃區抵費地計4筆，於76年2月24日辦理公開標售並順利標脫，標售總金額計9,831萬1,000元，爰依規定優先抵付重劃總費用 。

（六）財務結算
本府以77年7月9日府地重字第255559號公告財務結算明細。

四、開發效益

（一）重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、排水系統等公共設施，改善本地區生活環境，促進都市建設與繁榮。

（二）增加建築用地供給，平衡土地市場供需，帶動經濟發展。

重劃後，新建大樓，改善生活空間

重劃後，街廓方正，道路四通八達

重劃後，建築美觀，市容煥然一新

北投區第五期市地重劃區重劃前地籍圖

北投區第五期市地重劃區重劃後地籍圖